【重要】絶対許可を取るための建設業許可の要件とチェックポイント

建設業許可の３つの要件とその他のチェックポイント

建設業許可の要件１経営の安定性を有すること

１．経営管理能力（経営業務管理責任者）

建設業者が行う建設事業は、各プロジェクトの規模が大きく、専門性が高い特別なものです。

つまり、建設業者の社長には建設業を営む経営者としての

高い経営能力

が求められるわけです。

その経営能力を規制することが法律的にも求められているわけです。

そのような背景から、経営業務の管理責任者は建設業許可の要件となっています。

２．財産的基礎（請負契約を履行するに足りる財産的基礎・金銭的信用）

建設業の営業を行うには、資材の購入、労働者の募集、機械器具又は仮設機材の購入等工事の着工のためにかなり
の準備資金を必要とするところ、適切な営業活動を行い、建設工事の適正な施工を確保するためには、営業に当
たってある程度の資金を確保していることが必要との観点から課せられている要件

経営業務の管理責任者の詳しい要件は以下のページでご確認ください！

建設業許可の要件２建設業者としての技術力

３．業種ごとの技術力（営業所専任技術者）

建設業に関する営業の中心は各営業所にあることからみて、建設工事に関する請負契約の適正な締結及びその履行
を確保するためには、各営業所ごとに許可を受けて営業しようとする建設業に係る建設工事についての技術者を置
くことが必要であり、そこに置かれる者は常時その営業所に勤務していることが適切であることから課せられてい
る要件

建設業許可の要件３経営者としての適格性

４．誠実性（役員や使用人等の、請負契約に関する不正・不誠実さの排除）

建設業の営業は注文生産であるためその取引の開始から終了までに長い期日を要すること、前払などによる金銭の授受が慣習化していること等により、いわば信用を前提として行われるものであり、請負契約の締結やその履行に際して不正又は不誠実な行為をするような者に営業を認めることはできないことから課せられている要件

その他の建設業許可のチェックポイント

その他のチェックポイント１法人又は個人事業主

許可を申請する主体が法人または個人事業主であること。

その他のチェックポイント２営業所を設置すること

営業所を設置していること。 営業所は、許可を受ける都道府県内にある必要があります。

自宅を営業所にする場合の注意点

市営住宅・県営住宅・ＵＲ賃貸など、公営住宅にお住まいの方。
賃貸住宅を建設業の営業所とする場合、「建物賃貸契約書」に事務所使用可能と明記されていれば、問題ないのですが、通常は「居住用に限る」と明記されている事がほとんどです。
その場合、家主に「使用承諾」を貰う必要がありますが、公営住宅の場合、建設業を営むことを承諾してくれません。
公営住宅にお住まいの方は、自宅とは別に、営業所を探す必要があります。

建設業許可を受ける際の船員技術者（専任技術者）の要件について説明します。船員技術者は、建設業の許可を得るために必要な専門技術を持った人物で、以下のようなな権利を満たす必要があります：

資格要件

特定の建設の業種に関連する国家資格を有していること。

経験要件

特定の建設の分野において一定期間以上の実務経験を有していること。 例えば、建築工事業の場合、一級建築士の資格を保有しており、かつ一定期間以上の建築工事に関する実務経験が必要です。

専任義務

船員技術者は、申請する建設業者に専任で雇用されている必要があります。

所属要件

船員技術者は、申請者の営業所に所属している必要があります。営業所は、許可を受ける都道府県内にある必要があります。

継続教育

 一部の資格では、定期的な継続教育や講習の受講が求められることがあります。これにより、最新の技術や法規に関する知識が更新されることを目的としています。

これらの権利は、建設業法や国土交通省の規定により定められており、建設業を営むための許可を得る上で重要な役割を果たします。専任技術者の資格や経験は、建設工事の安全性質や品質を確保する上で欠かせない要

これらは一般的な要件ですが、詳細は国土交通省の規定や地域の規定によって異なる場合があります。また、特定の建設業界に対しては、さらに特別な要件が適用されることもあります。には多くの書類が必要となるため、事前にしっかりと準備を行うことが重要です。